Sucesion Basilio Lopez Martin/Deslinde/Analisis Factico

SUCESION BASILIO LOPEZ MARTIN

Deslinde

Análisis Fáctico

Finca

Nombrada Santa Rosalía
Adquirida por Gaspar López el 4 de febrero de 1750
Por escritura pública ante el Escribano Público y Cabildo de San Juan, Francisco de Sostres

Descripción original

Ad verbatim

"...combiene a saber una estancia de tierras labradas, trapiches de molienda, platanales, cañaberales, pasto; y demas aperos, que tengo en dicha Ribera, que linda por costado con Juana del Rosario, y hace guarda-raya un caño a un jobo, siguiente a un aguacate, y de allí, a una Palma, y por el otro con Mariana de Raza, que hace guarda-raya, una ciénaga y de allí a un jobo, a un naranjo, y de allí a una Palma, frente al río, fondos con dicha ciénaga; y es claridad, que dicha ciénaga, se secare, es del comprador. Tal qual dicha estancia la mitad de ella la heredé de mi padre, y la otra mitad la compré de Juan del Alamo...".

Observaciones generales de la escritura del 4 de febrero de 1750

1. Muestra que todos los puntos colindantes son costeros.

2. No muestra la existencia del pueblo de Toa Baja como tal.

3. Muestra la Ribera de Toa (hoy Río la Plata), como la línea divisoria de la propiedad.

4. No muestra los nombres de los partidos, pueblos, lugares y riberas en los puntos colindantes, porque no se habían fundado pueblos en ellos.

5. Muestra que los bienes comprendidos en la estancia eran tierras labradas, trapiches de molienda, platanales, cañaverales, pastos y demás aperos.

6. Muestra que el vendedor (Don Juan Claudio Bautista) y el comprador (Don Gaspar López) eran vecinos de la ciudad de San Juan de Puerto Rico.

7. Muestra que por la escasa población y desarrollo urbano en la isla, era imposible indicar como colindantes otros elementos que no hayan sido los que se indicaron.

8. No muestra 4 puntos colindantes regulares, sino 2. Interpretándose que los dos de ellos, no mencionados, como puntos colindantes individuales, son las costas norte y sur de Puerto Rico.

9. El título de propiedad fue reconocido por el Estado, representado por el Cabildo de San Juan. Y ha obrado ante la fe pública notarial y registral (Antiguo Registro de Anotadurías de Hipotecas) por más de dos siglos y medio.

10. Muestra que el comprador Gaspar López no era casado para la fecha de la adquisición porque no menciona el nombre de su cónyuge.

11. Muestra que ambas personas mencionadas en las colindancias son mujeres, evidenciándose que había escasez de hombres debido a las guerras o muertes por enfermedad.

12. Muestra ser un latifundio, por el hecho de mencionar en plural el contenido de los elementos que lo componen como: "...trapiches de molienda, platanales, cañaberales, pasto; y demas aperos...".

Definiciones

Según el diccionario de la Real Academia de la Lengua Española, edición de 1950.

Alcábala = Tributo que pagaba al fisco el vendedor en el contrato de compraventa, y ambos contratantes, en el de permuta.

Aldehuela = Sustantivo femenino diminutivo de aldea.

Aldea = Pueblo de corto vecindario y, por lo común, sin jurisdicción propia.

Ayuntamiento = Corporación compuesta de un alcalde y varios concejales para la administración de los intereses de un municipio.

Cabildo = Comunidad de eclesiásticos capitulares de una iglesia. Corporación compuesta de un alcalde y varios concejales. Corporación que en Canarias representa a los pueblos en cada isla y administra los intereses comunes de ellos y los peculiares de ésta.

Ciénaga = Lugar o paraje lleno de cieno o pantanoso.

Costado = Lado o Mar.

Estancia = Mansión, habitación y asiento en un lugar. Hacienda de campo destinada al cultivo y a la ganadería.

Guardarraya = Linde de una heredad.

Hacienda = Finca agrícola.

Hato = Hacienda de campo destinada a la cría de ganado. Sitio que fuera de las poblaciones eligen los pastores para comer y dormir durante su estada allí con el ganado.

Latifundio = Finca de gran extensión que pertenece a un solo dueño.

Lugar = Ciudad, villa o aldea. Población pequeña. Sitio o parajes.

Lugarejo = Sustantivo masculino diminutivo de lugar.

Morador = Que habita o está de asiento en un paraje.

Paraje = Lugar, sitio, o estancia.

Partido = Distrito o territorio de una jurisdicción o administración, que tiene por cabeza un pueblo principal.

Pueblo = Población, ciudad, villa, o lugar. Población pequeña.

Ribera = Margen y orilla del mar o río. Por extensión, tierra cercana a los ríos, aunque no esté a su margen.

Terrateniente = dueño de tierras.

Villa = Población que tiene algunos privilegios. Consistorio, Ayuntamiento. Población más importante que el pueblo o lugar.

Metodología general

Criterios - Elementos de juicio

Análisis de la colindancia

Origen del elemento componente de la colindancia.
Ubicación del elemento componente de la colindancia.
Clasificación de los elementos componentes de la colindancia.

Está la colindancia.

Están los elementos que componen la colindancia.

Elementos que se clasifican en naturales o artificiales.

Elementos que a su vez se sub clasifican en humanos, hidrológicos, geológicos y agrícolas.

Clasificación de elementos

Humanos = personas
Geológicos = costas marítimas
Hidrológicos = ríos, caños, ciénagas y pantanos
Agrícolas = frutos y plantas (palmas, jobos, aguacates y naranjos)
Artificiales = los ubicados por mediación de la mano humana.
Variables = los cuya ubicación varía por mediación de la mano humana.
Invariables = los cuya ubicación no varía por mediación de la naturaleza.
Naturales = los creados y ubicados por la propia naturaleza sin mediar la intervención humana.

Puntos de Partida

Premisas

1. Las colindancias son costeras porque:

a) - se menciona la costa marítima, como uno de sus elementos componentes.

b) - el diccionario define el termino "costado" como zona terrestre frente al mar.

c) - no se mencionan pueblos, como uno de sus elementos componentes limítrofes.

d) - se mencionan frutos, como elementos componentes oriundos de zonas costeras.

e) - se mencionan cuerpos de agua, como elementos componentes oriundos de zonas costeras.

f) - se menciona la palma, como uno de sus elementos componentes oriundo de zonas costeras (a).

2. De los 78 pueblos estudiados, que componen la isla de Puerto Rico, se concluye que:

a) - el nombre, del 51.28% de ellos (40), deben su origen a las características del lugar. Esos pueblos son: Adjuntas, Aguas Buenas, Aibonito, Arroyo, Barceloneta, Barranquitas, Bayamón, Cabo Rojo, Camuy, Cayey, Ceiba, Ciales, Cidra, Comerío, Corozal, Culebra, Dorado, Florida, Guayama, Hatillo, Hormigueros, Lajas, Las Piedras, Maricao, Maunabo, Mayagüez, Moca, Morovis, Naranjito, Peñuelas, Quebradillas, Río Grande, Sabana Grande, Salinas, San Sebastián, Toa Alta, Toa Baja, Utuado, Vega Alta y Vega Baja.

b) - el nombre, del 42.30% de ellos (33) deben su origen a los nombres de los pobladores del lugar. Esos pueblos son: Añasco, Caguas, Canóvanas, Cataño, Coamo, Fajardo, Guánica, Guayanilla, Guaynabo, Gurabo, Humacao, Isabela, Jayuya, Juana Díaz, Juncos, Lares, Las Marías, Loíza, Luquillo, Manatí, Naguabo, Orocovis, Patillas, Ponce, Rincón, San Germán, Santa Isabel, San Juan, Trujillo Alto, Vieques, Villalba, Yabucoa y Yauco.

c) - el nombre, del 6.41% de ellos (5), deben su origen a los nombres de las santidades del lugar. Esos pueblos son: Aguada, Aguadilla, Arecibo, Carolina y San Lorenzo.

d) - los pueblos cuyo santo patrón se relaciona con el nombre "del Rosario" no tienen barrios con ese nombre del "Rosario".

e) - ninguno de los nombres de ellos, ni sus santos patrones, guarda relación lógica con el nombre de Mariana de Raza. No existe ningún santo patrón ni pueblo con el nombre de Mariana.

f) - solo los territorios que comprenden los pueblos de Aguada, Mayagüez y San Germán, localizados al oeste de Puerto Rico, tienen barrios que guardan relación con uno de los elementos humanos componentes de la una de las colindancias, que es Juana del Rosario. Por el hecho de tener barrios nombrados "Rosario".

g) - solo los territorios que comprenden los pueblos de Naguabo y Humacao, localizados al este de Puerto Rico, tienen barrios que guardan relación con uno de los elementos humanos componentes de una de las colindancias, que es Mariana de Raza. Por el hecho de tener barrios nombrados "Mariana".

h) - durante el periodo del año 1521 al 1749, que abarca 228 años, solo se habían fundado 10, ósea, el 12.82% de ellos. Promediando 21.80 años de lapsos cronológicos en sus fechas de fundación.

i) - durante el periodo del año 1750 al 1848, que abarca 98 años, se fundaron 53, ósea, el 67.94% de ellos. Promediando 1.96 años de lapsos cronológicos en sus fechas de fundación.

j) - durante el periodo del año 1849 al 1971, que abarca 122 años, se fundaron 15, ósea, el 19.23% de ellos. Promediando 8.53 años de lapsos cronológicos en sus fechas de fundación.

Por lo anterior se desprende que durante el periodo de 98 años (1750 al 1848), que Gaspar López y su hijo Basilio López Martín estuvieron en control de sus bienes inmuebles, fue precisamente el periodo de mayor desarrollo económico de la isla, que provocó el mayor numero de fundaciones municipales.

* véase referencias documentales y bibliográficas (b)

Lista de pueblos en orden alfabético

Pueblo	Secuencia	Fundación	Lapso	Cuerdas	Posibles familiares y su posición en el pueblo	1er año récord - Alcaldes	Barrios importantes

Adjuntas	1	1815	NA	43,837	José Manuel López Arias - Regidor en 1844	1826	Juan González
Aguada	2	1692	NA	19,770	Juan López Segura - Teniente a guerra en 1692 / Francisco López - Alcalde 1826 / J. A. López - Regidor 1841 / J. R. López - Juez 1882	1692	Cerro Gordo, Naranjo, Piedras Blancas, Río Grande y Rosario
Aguadilla	3	1775	NA	23,447	Juan López de Segura - Teniente Alcalde en 1848 / Acevedo López - Alcalde 1945 / López de Araujo - Secretario 1896	1812	Santa Bárbara
Aguas Buenas	4	1838	NA	19,831	Tomas López Santo Tomás - Alcalde 1869 / José G. López Ferrer - Alcalde 1928 / Rafael González López - Alcalde 1933 / José G. López Alvarado - Alcalde 1911	1849	Bayamoncito
Aibonito	5	1824	NA	20,627	J. A. López - Concejal 1909 / C. López - Juez 1882	1850	Algarrobo, Plata, Pasto y Roble
Añasco	6	1728	NA	23,600	NA	1843	Orejas, Cerro Gordo, Corcovado, Hatillo y Río Arriba
Arecibo	7	1778	NA	83,693	NA	1692	Cambalache, Esperanza, Hato Arriba, Hato Abajo, Hato Viejo y Río Arriba
Arroyo	8	1855	NA	9,616	Carlos López Azúa - Alcalde 1877	1858	NA
Barceloneta	9	1881	NA	15,158	Enrique López - Alcalde 1900 al 1920	1882	NA
Barranquitas	10	1803	NA	22,406	José Bernardo López - Secretario Municipal 1885	1832	NA
Bayamón	11	1772	NA	28,716	Miguel López - Hacendado 1898/ Basilio López - Residente	1797	Cerro Gordo, Guaraguao, Hato Tejas, Juan Sánchez, Minillas y Santa Olaya
Cabo Rojo	12	1771	NA	46,789	Manuel López Selva - Teniente a Guerra 1826	1772	NA
Caguas	13	1775	NA	38,628	Julio López de Pando - Juez de 1ra Instancia 1896	1819	San Antonio
Camuy	14	1807	NA	30,026	Patricio López - Capitán de la Comandancia 1826	1826	Ciénaga
Canóvanas	15	1903	NA	18,000	NA	NA	NA
Carolina	16	1857	NA	30,655	NA	1857	Cangrejo Arriba, Martín González y Trujillo Bajo
Cataño	17	1927	NA	3,343	NA	1927	NA
Cayey	18	1779	NA	32,768	Juan López - Teniente a Guerra 1846/ Ramón López - Fiscal Municipal 1884/ Carlos López - Alcalde 1882	1826	Pasto Viejo
Ceiba	19	1838	NA	18,082	Hilario López Cepero - Fiscal Municipal 1884	1853	Daguao y Río Abajo
Ciales	20	1816	NA	43,494	NA	1825	Hato Viejo
Cidra	21	1809	NA	23,919	Mauricio López Arias - Alcalde 1861	1820	Bayamón y Río Abajo
Coamo	22	1579	NA	51,402	NA	1692	NA
Comerío	23	1826	NA	18,599	NA	1828	Naranjo y Río Hondo
Corozal	24	1795	NA	27,528	López - Alcalde 1867/ Tomás López - Fiscal 1886/ Pedro López - Juez 1883	1825	Cibuco
Culebra	25	1879	NA	6,590	NA	1886	NA
Dorado	26	1842	NA	15,357	Jacinto López Martínez - Capitán Poblador 1842	1842	Espinosa, Higuillar, Maguayo, Mameyal y Río Lajas
Fajardo	27	1772	NA	20,427	Río Juan Martín/ Jesús Martínez López - Alcalde 1883/ Hilario López Jiménez - Sec. Mun. 1871	1824	Naranjo y Río Arriba
Florida	28	1971	NA	7,248	NA	NA	NA
Guánica	29	1914	NA	24,070	Blas López de Mesa - Administrador de Aduanas 1876	1812	Ciénaga y Caño
Guayama	30	1736	NA	43,494	Dr. Eugenio López Bustamante - Diputado 1872/ Carlos López Azúa - Jefe Aduanas 1876/ Manuel López - Alcalde 1874/ Mauricio López Arias - Alcalde 1872/ Julian López - Alcalde 1892	1823	Algarrobo y Carmen
Guayanilla	31	1833	NA	27,578	Fernando López Sagredo - Adm. Aduanas 1860/ Eugenio Rodríguez López - Juez 1898 y 1901/ Ramón López - Juez 1901	1834	NA
Guaynabo	32	1769	NA	17,793	NA	1824	Fraile y Santa Rosa
Gurabo	33	1815	NA	18,421	López Delgado - Contribuyente del Partido 1872/ Benigno López González - Juez 1892	1824	NA
Hatillo	34	1823	NA	27,578	Francisco Martínez - Alcalde 1823/ Manuel Martínez - Alcalde 1831	1823	Corcovado y Naranjito
Hormigueros	35	1874	NA	7,251	Fernando Lines y López - Secretario Municipal 1876 y Alcalde 1885	1874	Guanajibo
Humacao	36	1793	NA	19,655	Gregorio López - Adm. Aduanas 1860/ Dr. Eugenio López Bustamante - Alcalde 1853/ Francisco López Cepero - Secretario 1886	1793	Cataño y Río Abajo
Isabela	37	1819	NA	36,805	Diego López - Alcalde 1826/ Miguel López - Alcalde 1832	1818	NA
Jayuya	38	1911	NA	15,701	NA	1924	Río Grande y Veguitas
Juana Díaz	39	1798	NA	40,000	Blas López - residente	1825	Jacaguas
Juncos	40	1797	NA	17,134	Blas López - Teniente a Guerra 1797/ Algarín Martín - dueño del terreno para su fundación/ Alejandro López - Alcalde 1828	1797	NA
Lajas	41	1883	NA	39,672	Ulises López - Minero de Sal 1883	1883	Candelaria, La Plata y Santa Rosa
Lares	42	1832	NA	40,664	Florencio López - Sec. Tribunal 1868	1832	Espino, La Torre, Mirasol y Pezuela
Las Marías	43	1871	NA	30,973	Francisco López Cepero - Secretario Municipal	1872	Bucarabones, Espino y Naranjales
Las Piedras	44	1801	NA	22,041	Celestino López - 1839/ Francisco López Cepero - Alcalde 1872/ Juan Delgado López - Agosto 1897/ Genaro Márquez López - Alcalde 1898/ Pedro Rivera López, Fernando López - Consejales 1898	1826	NA
Loíza	45	1692	NA	17,798	Iñigo López de Cervantes de Loaiza - Gobernador de PR 1545/ Juan B.López - Comisario Bo. Medianía Alta 1856	1825	Canóvanas, Torrecilla, Torrecilla Baja, Medianía Baja y Medianía Alta
Luquillo	46	1797	NA	17,000	Bo. Juan Martín	1826	Juan Martín
Manatí	47	1738	NA	30,292	Juan López y Aguas - Cura 1856/ Florentino López - Alcalde 1886	1826	Bajura, Río Arriba y Tierras Nuevas
Maricao	48	1874	NA	24,214	NA	1874	Bucarabones
Maunabo	49	1779	NA	13,639	NA	1826	NA
Mayagüez	50	1760	NA	50,763	Faustino Martínez - Fundador 1760/ Miguel López - Alcalde 1834	1823	Algarrobos, Naranjales, Río Hondo y Rosario
Moca	51	1774	NA	33,427	Benito García López - Alcalde 1893/ Julian López Pitrat - Juez 1868/ León López - Juez 1884	1826	Capá, Cerro Gordo, Naranjo y Plata
Morovis	52	1818	NA	25,410	NA	1825	Río Grande, Pasto y Vega
Naguabo	53	1794	NA	34,927	Sebastián López - Juez 1876	1825	Daguao, Duque, Húcares y Río
Naranjito	54	1824	NA	18,254	Francisco López - Alcalde 1886/ Florentino López - Alcalde 1888 a 1897	1830	NA
Orocovis	55	1825	NA	41,314	NA	1830	Barros y Sabana
Patillas	56	1811	NA	29,214	Mariano López - Concesionario 100 cdas. 1854/ Alejandro López - Alcalde 1828/ Placido López - Sec. Mun. 1852/ Mauricio López Arias - Sec. Mun. 1858/	1826	Ríos
Peñuelas	57	1793	NA	29,655	Juan López de Victoria - Alcalde 1826	1825	Encarnación
Ponce	58	1692	NA	76,444	Eugenio López Bustamante - Alcalde 1860/ Antonio López Chavez - Oficial Aduanas 1878	1692	Cerrillos y Guaraguao
Quebradillas	59	1823	NA	15,057	NA	1826	San Antonio y San José
Rincón	60	1770	NA	9,220	NA	1824	NA
Río Grande	61	1840	NA	40,075	Alejandro López Fernández - Juez 1894/ José Ramón López - Alcalde 1892	1846	Ciénaga Baja
Sabana Grande	62	1814	NA	24,383	NA	1826	NA
Salinas	63	1851	NA	45,711	Mauricio López Arias - Alcalde 1872/ Francisco Martínez - Alcalde 1857	1853	NA
San Germán	64	1573	NA	22,406	Juan López de Abiseda - Poblador antiguo/ Antonio López - Alcalde 1854/ José Marcial López - Juez 1882	1528	Minillas, Rosario Alto, Rosario Bajo y Rosario Peñon
San Juan	65	1521	NA	30,973	Gaspar López - vecino 1750/ Rafael López Landrón - vecino y fiscal 1886	1530	Caimito, Cupey, Monacillos, Quebrada Arenas, Tortugo, Hato Rey, Puerto Nuevo, Río Piedras y Santurce
San Lorenzo	66	1811	NA	35,586	Diego López Alvarez - Fiscal 1894/ Manuel López Guirea - Cura 1897	1826	Cerro Gordo, Espino, Hato y Quebrada Arenas
San Sebastian	67	1752	NA	47,141	Miguel López - Alcalde 1828 / Ramón López - Secretario Tribunal 1874	1826	Hato Arriba, Magos y Piedras Blancas
Santa Isabel	68	1842	NA	22,522	NA	1847	NA
Toa Alta	69	1751	NA	18,105	López - Alcalde 1879	1824	Contorno, Galateo, Mucarabones, Ortiz, Piñas, Quebrada Arenas, Quebrada Cruz y Río Lajas
Toa Baja	70	1745	NA	16,146	Celedonio López Monedero - Alcalde 1872 / Antonio López Martínez - Juez 1899	1826	Candelaria, Media Luna, Palo Seco y Sabana Seca
Trujillo Alto	71	1801	NA	13,839	Ramón Sanchez López - Alcalde 1876 / Manuel Sanchez López - Alcalde 1891 / José López Rivera - Juez 1895	1824	NA
Utuado	72	1739	NA	75,618	Lope Maldonado - vecino fundador 1739	1826	Río Abajo, Roncador, Santa Rosa y Viví
Vega Alta	73	1775	NA	18,452	Tomás Martínez López - Juez 1887	1826	Bajura, Candelaria, Cienagueta, Espino, Maricao, Mavilla y Sabana
Vega Baja	74	1776	NA	30,764	Juan Vicente López - Alcalde 1871 / Enrique López - Escribano 1888 / Armando López Landrón - Fiscal 1892	1826	Algarrobo, Almirante, Cabo Caribe, Ceiba, Cibuco, Puerto Nuevo, Pugnado, Quebrada Arenas, Río Abajo, Río Arriba y Yeguada
Vieques	75	1843	NA	34,102	Blás López de Mesa - Adm. Aduanas 1860 / Genaro López - Consejal 1898 / Eladio de Alvarez y López - Juez 1886	1874	NA
Villalba	76	1917	NA	24,383	NA	1924	NA
Yabucoa	77	1793	NA	36,003	José María Rodríguez - Alcalde 1829	1826	Juan Martín, Guayabota, Tejas, Limones y Calabazas
Yauco	78	1756	NA	45,143	Juan B. López - Maestro 1893	1820	Algarrobo, Almácigo, Frailes y Naranjo

			Total	2,220,366

Lista de pueblos por su fundación en orden cronológico

Pueblo	Secuencia	Fundación	Lapso	Cuerdas	Posibles familiares y su posición en el pueblo	1er año récord - Alcaldes	Barrios importantes

San Juan	1	1521	NA	30,973	Gaspar López - vecino 1750/ Rafael López Landrón - vecino y fiscal 1886	1530	Caimito, Cupey, Monacillos, Quebrada Arenas, Tortugo, Hato Rey, Puerto Nuevo, Río Piedras y Santurce
San Germán	2	1573	52	22,406